BOX 3 BLIJFT IN BEWEGING. WAT BETEKENT DAT VOOR VASTGOED EN VERMOGENSOPBOUW?
De discussie over Box 3 is opnieuw volop gaande.
Een van de grote vragen blijft: moet je belasting betalen over een waardestijging die alleen op papier bestaat? Of pas op het moment dat het rendement daadwerkelijk wordt gerealiseerd?
Voor vastgoedbezitters is dat een wezenlijk verschil.
Een woning kan in waarde stijgen, maar die waardestijging staat niet op je bankrekening. Tegelijkertijd kunnen de fiscale lasten wel toenemen.
Maar voor mij legt deze discussie vooral een veel bredere vraag bloot:
Ik merk in gesprekken met klanten dat er vaak eerst naar het object wordt gekeken.
Wat kost het?
Wat kan ik ervoor krijgen?
Wat levert het op?
Terwijl je wat mij betreft eigenlijk een stap eerder moet beginnen.
Want bij vastgoed gaat het niet alleen om de aankoopprijs en waardestijging. Financiering, cashflow, fiscaliteit, juridische structuur, locatie en uiteindelijk het nettoresultaat spelen allemaal een rol.
Zeker wanneer je over de grens kijkt.
Wij spreken steeds meer mensen die hun vermogen niet uitsluitend in Nederland willen opbouwen, maar ook over de grens kijken naar vastgoed in Suriname en andere markten.
En dat is lang niet altijd puur vanuit rendement.
Voor de één gaat het om een woning voor later in Suriname. Voor de ander om verhuur of een investering. En weer een ander wil vermogen opbouwen dat uiteindelijk kan worden doorgegeven aan de volgende generatie.
“Welk vastgoed kan ik kopen?”
“Wat wil ik met mijn vermogen bereiken en welke rol moet vastgoed daarin spelen?”
Dat is ook hoe wij bij SITAL. Real Estate naar vastgoed kijken.
Niet alleen naar het object, maar naar het grotere geheel: vastgoed, financiering, marktwaarde en de strategie voor de langere termijn.
SITAL. Real Estate
Building value. Building Suriname.
Join The Discussion